在目前暂时的金融危机下,我市的房价虽然在做俯卧撑,但是往后看,房价还是会涨的。道理很简单,首先平顶山市中心已经基本没有土地了,除了联盟路改造,市中心区域已经很少有新楼盘了,供给的减少必然引起房价的持续攀升。从宏观方面看,国家管理经济的本领实在太差,大的通货膨胀平均4、5年来一次,人民币其实是一直在不断贬值的,但是房子是不动产,是很难贬值的,近2年,房价翻番的效应引起了人们更旺的购房意愿。前期买到房子的,赚的盆满钵满,以后有机会肯定还要出手,前期没有买到房子的,后悔的肠子都青了,以后遇到机会会迫不及待的买房子的,所以我市房价下降的空间不大,从长远看,房价还会不断继续涨。 我市几个楼盘的分析(个人观点) 房价升值的高低取决于地段,楼层,人气旺的好地段升值空间大,1层适合投资炒房,多层房产的中间适合自己居住,顶层一般无人问津。 儒俊和园:九中对面,计划建设高层住宅2栋,这里位置没得说,也许将会成为平顶山最贵的楼盘。 联盟路开发的房子多层也卖到了3000,但是位置也很好。 新城区房子暂时不适合投资,但是适宜养老,那里的空气是平顶山最好的。新城区近5年都形成不了气候,这里不是郑州,也许等郑州变成直辖市,平顶山新城区可能会有所改变,另外交通也不太方便,就算你有车,时间你也耽误不起,日积月累,油钱也是不小的数目。 天湖苑,天湖苑处在塌陷区,只能盖5层,框架结构的,理论上7级防震,户型合理,房价合理,2700。且都是大户型,普通人买不起,开发商也算是下足成本了,但是如果你买了哪里的房子,我劝你过1年多再装修,因为下陷并没有停止,虽然很小,但可能会对装修过的房子有影响。 中央花园,在天湖苑的西边,目前天湖苑买房的大多是有钱人,买来炒的。 帝景花园,大户型设计的很好,地理位置很好,但楼距稍窄,小户型设计的很不合理,小区规划的也不好,开发商把一楼设计成底商(也可能是车库)也会给将来入住的人带来不便,因小失大。价格偏高,反正整个小区感觉就是大户型给有钱人住,小户型就凑凑活活算了,下面再开点批发市场,收点房租,弄点GDP。 桃花源背靠铁路,风水上是所谓的死地,真不知道开发商怎么把价格炒那么高的。半夜倒车的火车轰隆隆跑过来,窗户玻璃都直哆嗦。 自然天城,在矿工路一直往西,环境太差,周边比较脏,房子盖得看着也很单薄,但是随着凌云路的开通,附近棚户区改造结束,将会成为一个小的西北部人气区,听说政府有将附近2座矸石山迁走的计划,如果真的实施,升值潜力也不小。 建东什么个东鑫苑,什么都好就是离东电厂太近,看着终日遮风蔽日的大烟囱,心理上总有点不舒服。再往贸易广场东,政府要盖很多经济适用房,以后也会聚集点人气,符合条件的话,建议你家也申请申请。 东安路北边的翡翠花园,户型比较好,缺点也是有矿务局的火车经常经过。 诚朴路南边挨着湛河北岸的水漾佳园,感觉是目前位置还不错的楼盘,近期估计快开盘了。 轻工路东边及附近开发的几个楼盘,户型也不错就是感觉稍微偏远了点,最不好的就是附近有个化工厂,听说树脂厂以后会搬迁到叶县,如果真的搬走了,这里的楼盘升值的潜力将不可以小觑。 清华园,唯一的卖点就是在一中对面,指望给孩子陪读的家庭去买点租点。 程庄 程庄人分成几派,分别和房产商联合开发的,所以内部环境乱了点,但周边生活比较方便,距离集贸市场比较近,可以圈点的是临近公园南门和河滨广场。有种村里和房产商联合开发的房价比较低,最低到过1600元,但是房产证好像暂时办不下来,他们对外称要统一办的。 最后建议你没事多注意一下二手房售房信息,有时候遇到有急用钱的主或者贪官们抛售人家送的房子,价格会很便宜的。说不定你就捡个大馅饼。
推荐阅读
福特蒙迪欧致胜23怎么降低油耗 福特蒙迪欧致胜改装
蒙迪欧致胜降低油耗的方法:1、开车时对车进行预热,水温升到50度才可以开车;
2、在磨合期对行驶速度不能过高,尽量不超过每小时70千米,转速不要超过2000转;3、不要忽高忽慢,尽量均速行驶;4、挡位要充分磨合,各个挡位都要使用;5、使用磨
英雄联盟LOL符文怎么弄 英雄联盟符文怎么加
在《英雄联盟》(League of Legends,简称LOL)中,符文系统是游戏内的一个重要组成部分,它影响着英雄的初始属性和战斗风格。以下是关于如何设置符文的基本步骤:1. **选择英雄**:在进入游戏前,选择你想要玩的英雄。2. **
文学类,写景类作文各一篇 ,最好是各地的中考满分作文~ 高中生优秀作文
1、雨过天晴 2、一夜细雨,天空阴得几欲滴水。 3、在空蒙的氤氲尽处,一缕荒烟,几点残红。那绺早樱,缓缓飘入泥沼,发出零丁的叹息,偶一寒鸦点水而过,却被风中发出的声响惊得高飞。 4、我站在车站前,心烦抖去落在发捎的雨丝,接连几
佳能g12怎么导手机上 佳能g12相机
1、佳能G12相机导照片到手机的方法有两种:一是通过无线进行连接;二是通过电脑转存。2、无线连接的具体步骤如下:3、打开佳能G12上的无线设置,将相机和手机连接上同一个WiFi。4、在手机上下载并安装佳能G12应用。5、打开应用,按照指示操
2021年阜新高中录取分数 阜新市高级中学
1、2021阜新市高中招生录取分数线公布,具体如下:2、阜新市高级中学 剩余计划人数33人 最低分数线367.883、阜新市实验中学 剩余计划人数4人 最低分数线367.884、阜新市海州高级中学 剩余计划人数43人 最低分数线367.88
近一两年都有啥好听的流行歌曲.求推荐 好听的流行歌曲
以下是本人喜好收藏滴歌曲,希望能帮到LZ你:1、网络流行歌曲:1、《秋殇别恋》-牙牙乐 2、《虐》-韦琪 3、《我也憧憬过》-威仔 4、《Me & U》-邓福如 5、《一眼云烟》-回音哥 6、《一次就好》-沈腾 7、《浮生未歇》-音
电脑突然连不上wifi了 电脑连不上wifi
1、1)如果是宽带本身的问题,首先直接联接宽带网线测试,如果是宽带的问题,联系宽带客服解决。2、2)如果是路由器的问题,如果原来可以用,暂时不能用了,我自己的实践是一个是断掉路由器的电源在插上,等会看看。
3、在有就是恢复出厂设置,从新严格
小学图书借阅公约 图书借阅公约二年级
借阅公约1、分享图书等于分享快乐。 2、所有同学必须参与建设图书角,同时也享有借阅图书的权利。 3、所有图书都是大家的财产,要珍惜、要爱护,捐书者依然是图书拥有者,更换图书时退回捐书者。4、学生借阅图书由管理员负责。5、
上甘岭歌曲风云滚滚的歌词 风烟滚滚唱英雄
1、烽烟滚滚是出现在电影《英雄儿女》中的一首歌曲。相关剧情是:王成英勇牺牲之后,全军开展了学王成的运动。 王芳得知哥哥王成壮烈牺牲后,想以歌唱的方式缅怀并寄托自己对哥哥的思念和崇拜。当她在创作中遇到困难时,部队首长也介入到歌曲的创作中,《英
立马电动车公认最好的三款 立马电动车厂家直销
1、分别是:2、TOP 13、立马V54、1790×700×1085mm5、整车尺寸6、55km7、理论续航8、这款立马V5不管是从售价还是功能方面都可谓是出行神器一个。立马的精心打造为我们带来这款优质的电动车,功能齐全且优秀,使用安全贴心
桌面上的文件夹或者程序无法删除怎么办 桌面上的东西删不掉
1、方法一:打开任务管理器,看看是否是这个文件夹内的某个程序还在运行,找到后关闭运行的程序,再删除试试。2、方法二:文件夹设定了访问权限也可能导致不能删除,右键点击要删除的文件夹,选择安全,然后将用户权限添加为完全控制,再删除即可。3、方法